Medição de terreno, imóvel rural e obra com estação total e receptor GNSS, entregue com planta, memorial e ART — o documento que responde pela medição.
Cada serviço resolve uma etapa: medir o terreno, certificar o imóvel rural, locar a obra e regularizar a área. Tudo com responsável técnico e no padrão que os órgãos pedem.
O mapa exato do seu terreno
O serviço que está na base de quase tudo: medir o terreno como ele é e traduzir isso em planta com medidas, área e cotas de nível. É o documento que o projeto, o cartório e a prefeitura pedem para saber exatamente do que se está falando.
Imóvel rural certificado no SIGEF
Todo imóvel rural precisa ter seus limites certificados no SIGEF para ser dividido, vendido ou financiado. O georreferenciamento mede os vértices com precisão de norma e monta a peça que o INCRA aceita — sem isso o cartório trava.
A obra saindo do papel na posição certa
Locar é passar o projeto do papel para o chão: marcar onde cada eixo e cada cota ficam antes de concretar. O as-built faz o caminho de volta, registrando como a obra ficou de verdade — os dois evitam o erro que só aparece depois, caro, no concreto.
Dividir e regularizar a área dentro da lei
Transformar uma área em lotes tem regra: recuo, via, área pública e aprovação na prefeitura. O projeto de parcelamento e o levantamento de regularização organizam tudo isso no padrão que o município e o cartório exigem para registrar.
Quatro etapas, do campo à entrega assinada, para a medição chegar pronta e responsável — não como um número solto que ninguém pode conferir.
A equipe vai ao local com estação total e receptor GNSS e mede os pontos que definem o terreno. É o campo bem-feito que segura a precisão de todo o resto.
Os dados de campo viram coordenadas e desenho no escritório, conferidos ponto a ponto. É aqui que um erro de medição aparece e é corrigido, antes de virar planta.
A planta e o memorial descritivo são desenhados no padrão técnico que os órgãos exigem — com medidas, área, confrontações e cotas, do jeito que o cartório aceita.
Você recebe o material assinado, com ART registrada — o documento que responde pela medição perante o cartório, a prefeitura e o INCRA.
A D. dos Santos Pereira LTDA — Top X — atua em cartografia, topografia e geodésia em Campo Grande e no Mato Grosso do Sul desde 2013.
Topografia é medir a terra e traduzir isso em número e desenho: onde o terreno começa e termina, quanto mede, quanto sobe e desce. Parece detalhe, mas é o que separa uma obra bem locada de um muro no lugar do vizinho e uma escritura que registra de uma que trava no cartório.
Quem toca obra ou gleba grande precisa de topografia com prazo definido e responsável técnico. A conversa começa pelo escopo: o que precisa ser medido ou locado, onde, e para quando.
Onde é o imóvel, o que precisa (levantamento, georreferenciamento, locação) e o prazo.
Montamos o serviço de campo e de escritório e sai a proposta, com ART e entregáveis.
Campo, processamento e entrega no padrão dos órgãos, com acompanhamento até o registro.
O caminho mais curto é falar direto: por telefone ou e-mail, a gente entende o serviço, tira dúvida de documentação e passa o próximo passo.