Os serviços

Levantamento topográfico, georreferenciamento de imóvel rural, locação e as-built de obra e loteamento. Cada frente com entregáveis definidos e ART de responsabilidade técnica.

Levantamento topográfico

O mapa exato do seu terreno

O serviço que está na base de quase tudo: medir o terreno como ele é e traduzir isso em planta com medidas, área e cotas de nível. É o documento que o projeto, o cartório e a prefeitura pedem para saber exatamente do que se está falando.

O serviço	Medição do terreno em campo com estação total e receptor GNSS, gerando a planta com limites, medidas, área e relevo.
Para que serve	Base para projeto, obra, compra e venda, usucapião e retificação de área.
O que você recebe	Planta topográfica assinada, memorial descritivo e arquivo digital em PDF e DWG.
Prazo típico	De 1 a 3 dias de campo, conforme a área e o acesso.
Documentação	Com ART de responsabilidade técnica.

Georreferenciamento

Imóvel rural certificado no SIGEF

Todo imóvel rural precisa ter seus limites certificados no SIGEF para ser dividido, vendido ou financiado. O georreferenciamento mede os vértices com precisão de norma e monta a peça que o INCRA aceita — sem isso o cartório trava.

O serviço	Levantamento georreferenciado dos vértices do imóvel rural, com a precisão exigida pela Norma Técnica do INCRA.
Para que serve	Certificação do imóvel rural, averbação em cartório, CAR e financiamento.
O que você recebe	Planta e memorial georreferenciados e a peça técnica para o SIGEF.
Prazo típico	Conforme a área e a etapa de certificação; definido na proposta.
Documentação	Com ART e certificação no SIGEF.

Locação e as-built

A obra saindo do papel na posição certa

Locar é passar o projeto do papel para o chão: marcar onde cada eixo e cada cota ficam antes de concretar. O as-built faz o caminho de volta, registrando como a obra ficou de verdade — os dois evitam o erro que só aparece depois, caro, no concreto.

O serviço	Marcação em campo dos eixos e cotas do projeto (locação) e levantamento do que foi de fato executado (as-built).
Para que serve	Começar a obra no lugar certo e registrar como ela ficou, para medição e regularização.
O que você recebe	Piquetes e referências de nível no terreno, relatório e planta as-built.
Prazo típico	Por etapa da obra, combinado com o cronograma.
Documentação	Com ART por etapa.

Loteamento e regularização

Dividir e regularizar a área dentro da lei

Transformar uma área em lotes tem regra: recuo, via, área pública e aprovação na prefeitura. O projeto de parcelamento e o levantamento de regularização organizam tudo isso no padrão que o município e o cartório exigem para registrar.

O serviço	Projeto de desmembramento, desdobro ou loteamento e o levantamento para regularização fundiária.
Para que serve	Dividir a gleba em lotes, regularizar a posse e aprovar o parcelamento na prefeitura.
O que você recebe	Projeto de parcelamento, plantas e memoriais para aprovação e registro em cartório.
Prazo típico	Depende da aprovação nos órgãos; acompanhado por nós até o registro.
Documentação	Com ART e as peças para prefeitura e cartório.

E o que mais o campo pede

Fora das quatro frentes principais, o dia a dia da topografia traz serviços pontuais que a obra e a área rural sempre precisam. Ter quem faça perto evita contratar de fora no meio do serviço.

Batimetria e levantamento de leito
Cadastro urbano e de redes
Aerofotogrametria com drone (RPA)
Cálculo de volume e terraplenagem
Apoio técnico em perícia de imóveis

Falar sobre o seu projeto

Drone usado em levantamento aéreo sobrevoando uma área de terreno

Como contratar

É falar com a gente com o endereço ou a matrícula do imóvel e o que você precisa. A proposta sai com prazo, entregáveis e ART, e o serviço é fechado com nota fiscal.

Falar com a Top X